根据我国现行法律规定，无产权房无法直接办理不动产登记和更名手续。以下是具体说明及建议：
一、无产权房无法直接更名
产权是登记前提 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记。无房产证即意味着房屋未完成法定登记，无法确立房屋所有权，因此不能直接变更所有人姓名。
法律后果限制
无产权房无法进行买卖、抵押等产权转移行为，且若发生纠纷，购房者可能面临无法主张权益的风险。
二、特殊情况下的解决途径
补办房产证后再更名
确认产权归属： 需通过购房合同、付款凭证、契税完税证明等材料确认房屋权属。 办理登记
费用与时间：流程通常需20个工作日，费用约110元（工本费80元+地籍图费25元+贴花费5元）。
使用购房合同或协议确权 部分情况下，购房合同或补充协议可作为权属来源证明，但需配合其他材料（如付款凭证、契税完税证明）申请登记。
三、注意事项
贷款与交易限制：
无产权房无法办理抵押贷款，且二手房市场接受度低，建议优先补办产权。
政策差异：不同地区对无产权房的处理政策可能不同，建议咨询当地不动产登记机构了解具体流程。
风险提示：补办产权过程中可能涉及房屋质量、开发商资质等风险，建议选择正规机构办理。
综上，无产权房更名需先解决产权问题，建议尽快通过合法途径补办房产证。