共有产权房怎么加名字

时间:2025-03-22 22:39:03 公司取名

共有产权房加名字主要有以下几种情况,分别对应不同的流程和所需材料:

协议离婚情况下的更名

材料:离婚协议书、离婚证、双方身份证件、房产证。

流程:夫妻双方共同前往房产所在地的房屋产权管理机关(房地产交易中心)提交材料,并填写相关申请表格,待审核通过后办理更名手续。

夫妻双方共有房产,仅登记在一方名下

材料:杭州市房产交易产权登记申请表、结婚证明复印件、夫妻双方身份证复印件、原房屋所有权证原件(收回)、申请报告、夫妻双方房产约定书。

流程:提交上述材料至房产交易产权登记机构,并可能需要双方亲自到场或通过公证委托办理。

无房贷情况下的加名

材料:结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

流程:前往房屋所在地区的房地产交易中心,告知办理增加配偶姓名事宜,提交材料并审核,审核通过后办理加名手续。

有房贷情况下的加名

材料:除上述材料外,还需提供银行同意证明。

流程:先去银行办理抵押变更手续,然后携带相关证件到房地产交易中心办理加名手续。

一般情况下的加名

材料:身份证、房产证、户口本、婚姻状况证明等有效身份证明材料、购房合同、购房发票等购房证明材料。

流程:前往房产登记中心提交材料,申请房产证加名,工作人员审核后办理相关手续,并领取新的房产证。

建议

提前准备:无论何种情况,建议提前准备好所有所需材料,以避免因材料缺失而耽误时间。

银行同意:如果房产有贷款,必须先取得银行的同意才能办理加名手续。

公证委托:如无法亲自到场办理,可以考虑通过公证委托的方式办理。

费用:了解并准备好可能产生的费用,如手续费、税费等。

通过以上流程和准备相应的材料,您可以顺利完成共有产权房的加名手续。