关于在房产证名字前添加他人姓名的问题，需根据房产持有情况和产权人关系，通过合法途径办理。以下是具体操作方法和注意事项：
一、无贷款房产证加名字
所需材料 - 结婚证、身份证、房产证原件及复印件；
- 若涉及未成年人，需提供户口本或出生证明。
办理流程
- 前往房屋所在地的房地产交易中心，提交材料并完成预检；
- 完成产权人变更登记，窗口会核发新房产证（约20个工作日）。
费用说明
- 基础手续费110元（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）；
- 若为公积金贷款，需额外支付100元，组合贷款需200元。
二、有贷款房产证加名字
提前解除抵押
- 需先联系贷款银行办理抵押变更手续，具体流程因银行要求不同而有所差异。
所需材料
- 除三证外，还需提供贷款结清证明。
办理流程与费用
- 与无贷情况相同，但总费用增加至210元（110元基础费+100元公积金贷款附加费）。
三、注意事项
产权人到场要求
- 办理时需产权人本人到场，非本人办理需委托公证。
费用差异
- 不同地区收费标准可能不同，建议提前咨询当地房管局。
新房产证密码设置
- 初始密码由房管局提供，需妥善保管并定期更改。
四、特殊情况处理
非直系血亲加名： 需通过房屋买卖流程办理，费用为每平方米2.5元+5.5%-1.1%的契税（满5年免契税）； 离婚后加名
建议办理前咨询当地房产管理部门，确认具体流程及费用。