关于男朋友婚前购房后加你名字的问题，需根据房产性质及双方协商结果选择合适方式办理，具体流程和注意事项如下：
一、房产性质与加名条件
全款购房且无贷款 可直接办理产权加名，需双方携带身份证、房产证、结婚证到房产登记中心办理，费用约100元。
贷款购房但已结清
需先结清贷款，取得银行同意后，按上述流程办理加名。
贷款购房未结清
无法直接加名，需先转为夫妻共同还贷，产权仍归原购房方。
二、具体办理流程
准备材料
- 结婚证、身份证、房产证或购房合同。
- 若涉及赠与，需额外准备赠与协议。
选择方式
- 赠与方式： 签订赠与协议，办理产权变更登记。 - 买卖方式
办理手续 - 到当地不动产登记中心提交材料，缴纳工本费（约100元）。
- 完成产权变更登记后，新房产证将显示双方为共同所有人。
三、注意事项
婚前财产与共同财产
- 若购房款为男方婚前个人财产且无共同还贷，加名后可能被认定为夫妻共同财产，但需结合具体证据判断。
- 建议购房时明确约定财产归属，避免纠纷。
税务与债务问题
- 赠与房产可能涉及契税、印花税等税费。
- 若存在婚前债务，需确保加名后不影响债权人权益。
法律风险提示
- 单方面加名可能被认定为夫妻共同债务，建议双方协商一致。
- 建议办理公证手续，增强法律效力。
四、建议方案
协商一致加名：
最简单直接，费用低且流程规范。
购房时同步加名：
避免后续纠纷，但需支付额外费用。
签订书面协议：
明确产权份额与债务责任，保护双方权益。
建议根据房产性质、资金来源及未来规划，选择最适合的加名方式，并咨询专业律师规避风险。