按揭房加名字需分情况处理，主要分为以下几种情况：
一、贷款还清后加名
解除抵押 首需还清房贷并解除房屋抵押，取得房屋所有权证。
银行审批
携带身份证、结婚证、房产证、贷款合同等材料向银行申请变更抵押人，银行会审核双方征信、还款能力等资质。
房产过户
银行审批通过后，携带上述材料到房产交易中心办理过户手续，需缴纳契税、印花税等税费（具体以当地政策为准）。
重新抵押（可选）
若需再次贷款，可重新办理抵押登记。
二、夫妻共同还贷房产加名
银行同意
夫妻双方需向银行申请变更抵押人，银行评估共同还款能力后批准。
材料准备
携带身份证、结婚证、房产证、贷款合同等材料到房产交易中心办理。
费用与时间
仅收取权证工本费（约80元），流程简单，一般20个工作日可完成。
三、婚前按揭房加名
产权转移
需将房产出售或赠与给加名方，视为二手房交易，需缴纳契税、印花税等。
银行与税费
办理过户时需提供房产评估报告，费用约每平方米3元，交易费2.5元，印花税0.5‰。
注意事项
贷款未还清： 必须先结清贷款并解除抵押，否则无法加名。 税费差异
政策差异：不同地区对加名流程、税费有具体规定，需以当地政策为准。
建议根据房产性质、产权归属及是否为夫妻共同还贷等情况，选择合适方式办理加名手续。