针对房产证上登记他人姓名的房产问题，可参考以下解决方案：
一、确认产权归属
出资购房但未过户 若为本人出资购买但未办理过户手续，需与原产权人协商签订书面协议，明确买卖事实、过户时间等条款，并保留购房款支付凭证等证据，通过房产交易中心办理过户。
委托购房
若存在借用他人名义购房的情况，需提供购房合同、出资证明等材料，协商变更产权登记。
二、通过法律途径解决
行政诉讼或民事诉讼
- 若因登记错误导致产权纠纷，可向房产交易中心提起行政诉讼要求撤销错误登记；
- 若能证明实际购房人身份（如购房合同、付款凭证等），可向产权人提起民事诉讼主张所有权。
确权之诉
当其他共有人或权利人拒绝承认实际所有权时，可通过法院提起确权之诉，要求确认房屋归属。
三、合法过户方式
买卖过户
需携带双方身份证、户口本、购房合同、契税证等材料，到房产登记部门办理过户手续，契税税率根据面积和房产性质确定。
赠与过户
适用于产权人自愿将房产赠与他人的情况，需办理公证并提交赠与合同、双方身份证明等材料。
四、注意事项
税费承担： 过户涉及契税、增值税、登记费等，具体比例根据房产面积和性质计算； 特殊房产类型
纠纷预防：建议购房时签订书面协议，明确产权归属，避免后续纠纷。
建议优先通过协商或法律途径解决争议，若需办理过户，建议咨询专业律师办理相关手续。