不动产权证书是现在房产证的正式名称，取代了之前的房屋所有权证。自2017年5月1日起，房产证已经停止发放，取而代之的是不动产权证书。不动产权证书包含了房屋所有权证和房屋共有权证的内容，并且具有现代化二维码，可以通过手机扫描获取相关信息，同时具备防伪功能。
根据《不动产登记暂行条例》，房屋产权证件名称是中华人民共和国房屋所有权证，但在实际操作中，已经统一为不动产权证书。不动产权证书是依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
建议在办理房产相关手续时，使用最新的不动产权证书，以确保法律效力和便利性。