土地拆迁通常被称为 土地征收。土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得农民集体所有土地的所有权，并给予被征收土地的农民集体和个人合理补偿的行为。土地征收具有法定性、强制性和公益性等特点。
具体来说，土地征收的程序包括发布征收公告、进行土地调查和登记、制定征收补偿方案并公告、组织听证等环节，以保障被征收农民的合法权益。此外，征地拆迁还涉及土地权属变更、房屋拆除和被拆迁人的合法权益保护等问题，因此有一些法律法规予以约束。
建议在实际应用中，了解并遵循相关法律法规，确保土地征收和拆迁过程的合法性和公正性。