三个兄弟共同拥有房产时，若需将房产更名至其中一人名下，可通过以下两种主要方式办理：
一、赠与方式
签订赠与协议 兄弟间需签订书面赠与协议，明确房产具体情况、赠与条件及双方权利义务。
办理公证
通过公证处办理赠与公证，确保协议法律效力。
提交材料
携带身份证、房产证、赠与协议及公证书至房产交易中心办理过户手续。
缴纳税费
需缴纳契税（税率通常为1%-3%）及印花税（0.05%）。
领取新房产证
20个工作日内可领取新房产证，新证可设定密码。
注意事项： 若房产已抵押，需先解除抵押后方可办理。 二、买卖方式签订购房协议
明确房产转让价格、付款方式及过户条件。
办理贷款变更（如有）
若原贷款为组合贷款，需先办理抵押变更手续。
过户手续
双方共同到房产交易中心办理过户，买方支付房款至监管账户，完成后领取新房本。
税费缴纳
需缴纳契税（税率1%-3%）、印花税（0.05%）及过户费（约0.1%-0.3%）。
三、注意事项
贷款处理： 有贷款需提前还清或转为买方名下，否则无法过户。 税费差异
产权人数量：房产证上原有三人名字时，更名后需重新办理房产证，原产权人权益终止。
建议根据房产是否抵押、是否在贷款等具体情况选择合适方式，并咨询当地房产交易中心或律师办理。