房产名字的书写需根据产权归属和未来规划综合决定，以下是具体说明：
一、房产名字的常见写法
单独一方名字 适用于购房资金由一方独立承担的情况，可避免婚后家庭纠纷。
夫妻双方名字
多数情况下，情侣或夫妻会将双方姓名共同登记，房产将认定为夫妻共同财产，贷款也视为共同债务。
父母名字
部分购房者选择登记父母姓名，尤其首付款由父母出资时，为避免未来财产纠纷。
其他组合形式
包括写准夫妻、一方及其父母、双方父母及准夫妻等复杂组合。
二、法律与税务影响
产权归属： 房产证与合同保持一致，名字即产权人。 债务承担
遗产继承：父母名字需注意兄弟姐妹的继承权，可能引发纠纷。
三、选择建议
未婚购房者：
优先考虑自身权益，建议登记自己名字。
已婚购房者：
若计划共同生活，登记夫妻双方名字更合适。
有老人出资：
需与老人协商，避免未来继承纠纷。
投资房产：
建议产权人单独登记，便于资产隔离。
四、办理流程
需携带身份证、结婚证（如适用）、房产证及购房合同至不动产登记中心办理变更登记。
注意：填写错误可能导致产权纠纷或无法办理过户，建议办理前咨询专业律师。