万州房产证怎么加名字

在万州为房产证加名字需根据产权人关系选择不同办理方式，主要分为以下几种情况：

一、有房无贷情况

所需材料

结婚证、身份证、房产证原件及复印件；

若委托他人办理，需提供代办人身份证。

办理流程

到万州不动产登记中心提交材料，填写加名申请表；

完成现场核验，缴纳80元工本费、5元贴花费、25元制图费，总费用110元；

10个工作日左右领取新房产证，新证可设定密码。

二、有房有贷情况

先解押

需联系贷款银行办理抵押解除手续。

再办理加名

按无贷流程提交材料并缴费，费用同无贷情况。

三、婚前加名（赠与或买卖）

赠与方式

双方签订赠与协议并公证；

携带房产证、身份证、公证书到不动产登记中心办理。

买卖方式

签订房屋买卖合同并完税；

按正常过户流程办理。

四、继承或受遗赠

需提供继承权公证书，按买卖或赠与流程办理。

五、注意事项

费用差异：

公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需200元；非直系血亲加名可能涉及2.5元/㎡的交易费；

产权份额：加名时需明确各方产权比例，建议办理共有权证；

时间周期：总流程通常需15个工作日，具体以当地规定为准。

建议办理前咨询万州不动产登记中心，确认最新政策及材料要求。