购房合同上需要签的名字 取决于购房类型和具体情况，具体如下：
夫妻共同购房
如果购房合同的买受人是夫妻双方，那么必须双方同时签字，将来房产证也会出两本，共同共有房产。
如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字即可，不需要另一方签字。
个人购房
如果是个人购买房产，通常由购房者本人签字。若购房者已婚，虽然可能只有一方签字，但在很多情况下涉及夫妻共同财产，配偶也应知晓并同意该交易。
如果购房者是未成年人，由其法定监护人代为签字。
公司购房
如果是公司购买房产，会由公司的法定代表人或者经公司授权的代理人签字，并且要加盖公司公章以表明公司的购买意愿。
共有购房
如果存在多个购买人共同购买房产，那么所有购买人都应该在合同上签字，以明确各自的权利和义务关系。
按揭购房
如果是按揭买房，合同上只能写一个人名字，但夫妻双方都要在贷款合同上签字。
建议
夫妻共同购房：建议夫妻双方共同签字，并在合同中明确各自的权利和义务，以避免将来可能出现的纠纷。
个人购房：如果已婚，建议配偶知晓并同意该交易，以避免法律纠纷。
公司购房：建议由公司的法定代表人或授权代理人签字，并加盖公司公章。
共有购房：所有购买人应共同签字，以确保各自权益。
按揭购房：虽然合同上只能写一个人名字，但夫妻双方都应在贷款合同上签字，以确保贷款合同的合法性。