房产证上去掉个人名字需根据房产持有情况和产权人身份选择合适方式，主要分为以下几种情形：
一、夫妻间更名（产权无贷款）
所需材料 结婚证、身份证、土地证、房产证、契证正本及复印件。
办理流程
- 到房屋所在地的房地产交易中心提交材料；
- 完成预检并获取办理序号；
- 缴纳80元工本费（部分城市可能免征）；
- 完成产权变更登记，领取新房产证。
二、非夫妻间更名（产权有贷款或无贷款）
产权有贷款
- 需先还清剩余贷款并取得结清证明；
- 通过转按揭方式变更贷款合同，或偿还贷款后解押。
产权无贷款
- 买卖方式： 签订购房合同，通过房地产交易中心办理过户，需缴纳契税（1%-3%）及过户费（每平方米2元）； - 赠与方式
三、其他情形（如继承、遗赠）
需提供继承权证明或公证文件，按赠与流程办理过户。
四、费用说明
契税：根据房屋面积和性质，税率在1%-3%之间；
过户费：每平方米2元，约80元起；
其他费用：工本费（80元）、地籍图费（25元）、贴花费（5元）等。
注意事项
时间周期：
买卖或赠与需20个工作日左右办理；
税费承担：
契税由产权承受人承担，过户费由双方共同承担；
银行配合：
贷款需提前结清或转移贷款合同。
建议根据实际情况选择最便捷的方式，并提前咨询当地房产交易中心或律师办理。