楼盘加公寓名字的原因主要有以下几点：
命名习惯：
有些楼盘在命名时会使用“公寓”这个词，这可能是由于历史沿革、市场习惯或者营销策略等原因。例如，有些人才公寓或特定主题的公寓会采用这种命名方式。
土地用途：
尽管有些楼盘在名字中带有“公寓”二字，但它们的土地用途实际上是住宅用地，且符合住宅的标准。这种情况下，使用“公寓”作为名字是为了更精准地定位房屋类型，让潜在买家或租户有一个清晰的认知。
日照条件：
根据相关规定，只有日照时间达标的住宅才能被称为住宅，否则只能称为公寓。因此，有些楼盘可能会因为部分楼栋的日照条件不达标而被归类为公寓，从而在名字中加入“公寓”二字以作区分。
开发商选择：
开发商在开发过程中可能会选择建造高层公寓，以节省土地资源和提高建筑效率。这种情况下，即使土地性质是住宅用地，且产权年限为70年，这些房子仍会被归类为公寓，并在名字中体现出来。
市场定位：
公寓通常具有中心地段、带装修的小户型等特点，比较适合商务人群。有些楼盘在名字中加入“公寓”二字，是为了突出其市场定位，吸引特定客户群体。
产权年限：
虽然大部分产权为70年的房子被归类为住宅类型，但也有部分公寓的产权年限为40年或50年。为了避免混淆，这些房子在名字中会明确标注为“公寓”。
综上所述，楼盘加公寓名字的原因主要是为了更精准地定位房屋类型、符合市场习惯、突出市场定位以及区分不同产权年限的房产。购房者在购买公寓时，需要注意了解具体的产权年限和其他相关细节，以便做出明智的决策。